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1. 商品房作为抵押的,房屋借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房屋借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和昆山房屋借资人还款能力综合确定授信期限.
昆山房屋抵押借款产品优势：
1、有多款房屋借款产品可选:抵押二手房产贷款,抵押个人房子应急贷款,按揭房屋经营贷款,抵押经济适用住宅周转贷款,个人购房合同生活支出贷款等
1、按揭房屋可以做,只要你的昆山房屋抵押还有剩余价值.
2、征信逾期不是很严重,在昆山办理房屋借款也有操作的空间.
3、还款时间随意,一般3个月-2年,需要长期房屋借款的,直接续期即可,更长期的可以续期至10~
30年也可以！
4、昆山房屋借款可单签（房屋证上只有一个人的时候）。
昆山房子抵押借资对房子的要求：
1、首先,房产抵押资金周转贷款,抵押现房大额贷款,全款房屋助学贷款,集体住房抵押大额贷款,适用购房合同抵押出国留学贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,昆山房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入昆山当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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