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昆山本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.昆山房子抵押贷款是指借款人以本人名下的房子向银行抵押申请抵押农村自建现房建筑装修贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,公司住宅生活支出贷款等用于合法合规用途的贷款.包括昆山个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
小产权房产生意贷款,商住现房抵押助学贷款,抵押自建房屋生意贷款,抵押按揭住房建筑装修贷款,抵押个人房本应急贷款等抵押住宅经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理昆山住宅借资主体不同
昆山住宅抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、昆山住宅借资用途不同
住宅借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
昆山住房抵押借款的优势：
1、住房借款利率相对比全款按揭低.
2、昆山住房借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住房,可以置换成一笔住房抵押借款.
4、住房抵押借款公司提供的借款产品可选：抵押商住房产生意贷款,分期房子抵押周转贷款,商住房屋助学贷款,商住住房出国留学贷款,公司购房合同资金周转贷款等
昆山银行房子抵押借款条件？
1、商住房产创业贷款,全款现房生意贷款,商住房屋抵押创业贷款,抵押经济适用住宅助学贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房子借款最长能贷30年,消费类房子抵押借款最长能贷10年,经营类房子抵押借款最长能贷5年.）
3、昆山二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是昆山15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押借款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
借款人和投资者办理个人现房抵押贷款,商品现房助学贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住宅生意贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订昆山现房抵押贷款合同,保护双方权益,使昆山现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,昆山贷款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
