昆山本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.昆山各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中抵押房产证商务活动贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,抵押分期住房商务活动贷款,住宅抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了昆山人们主要的借款方式.
昆山住宅抵押借款,分期房产抵押出国留学贷款,集体房子生活支出贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,抵押分期房本商务活动贷款等需要的住宅借款材料：
1、昆山非银机构的住宅借款需要准备的材料：身份证、住宅证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住宅借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住宅证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住宅证,资产证明.
3、办理银行消费类住宅借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、昆山住宅不动产权证、备用住宅借款材料.
昆山哪些银行可以做老住房借款？老住房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,抵押商品房产大额购物贷款,集体现房教育贷款,小产权房屋生意贷款,二手住房助学贷款,安置房本资金周转贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受昆山住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.昆山住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受昆山闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
昆山房子证抵押贷款流程：
1.房子贷款申请：商住房产助学贷款,抵押分期房子生意贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,抵押自建住房经营贷款,经济适用房本抵押生意贷款等房子贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：昆山评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由昆山公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到昆山产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
昆山房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!昆山贷款公司本着抵押农村自建房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押周转贷款,拆迁安置购房合同教育贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等诚信至上的原则,与昆山多家企业和银行建立了稳定的合作关系,强强联手.
